الاسئلة الشائعة

لماذا نقوم بذكر سلبيات المشاريع؟

لأن الصدق هو التجارة الرابحة

لماذا لا ندون الأسعار في الفيديو؟

تستمر مشاهدة الفيديو فترة طويلة من الزمن تختلف خلالها الاسعار وقد تباع الشقة و يبقى الفيديو يستقبل تفاعل من الناس لذلك و تجنباً لاي مغالطة قد يقع بها المشاهد الحديث للفيديو لا أذكر السعر في فديوهاتي

الفرق بين المشروع الاستثماري و المشروع السكني؟

– مساحة الوحدات السكنية:
اغلب المشاريع الاستثمارية تكون وحداتها صغيرة المساحة بعكس المشاريع السكنية التي تميل لزيادة مساحة الوحدة.
– الخدمات المرفقة:
( او قد تكون الموقع العام )
اغلب المشاريع الاستثمارية محاطة بالفنادق و مراكز الشركات الكبيرة و المطارات لانها تستقبل رجال اعمال و تجار و مستثمرين و روؤس اموال
بينما تزيد المساحة المخصصة الملاعب و الحدائق و المسابح في المشاريع المخصصة لاستقبال الاسر و الاطفال.
– السعر و سهولة البيع و التاجير

ماهي الاوراق اللازمة لاجل شراء عقار في تركيا؟

لا يلزم لتملك الاجنبي عقاراً في تركيا سوا جواز السفر فقط

لماذا لا نسوق شقق ضمن اسطنبول القديمة ( لماذا ليست محببة للسكن )؟

  • قدم البنية التحتية وقدم الابنية
  • الارتفاع الشديد في الاسعار
  • عدم الاقبال بشكل عام على الطلب
  • الازدحام الشديد و الاكتظاظ السكاني وقلة المساحات الخضراء

ماهي التكاليف الاضافية عند شراء عقار في تركيا؟

    • مصاريف نقل الملكية
    • مصاريف الترجمة
    • الضريبة

ويمكنكم سؤالنا عن قيمة هذه المصاريف لأنها متغيرة حسب العقار و سعر الصرف والمدة

شروط شراء الاراضي؟

تضع الحكومة التركية قوانين خاصة لتملك الاراضي سواء للاتراك او للاجانب
يمكنكم معرفة كافة التفاصيل حول تملك الاراضي من خلال متابعة الفيديو التالي :
https://youtu.be/h-hICuvRjEM

هل ننصح بالشراء في مشاريع قيد الانشاء؟

نعم لعدة أسباب
1 – سهولة التحكم في الديكور وتقسيم الشقة و مواد الاكساء حسب رغبة المشتري كونها ما تزال قيد الانشاء
2 – وجود عروض تقسيط على الشقق قيد الانشاء
3 – فور انتهاء البناء يرتفع سعر الشقة مما يعود بمنفعة للمشتري

تقول أنك لا تاخذ عمولة من الشاري وإنما فقط من البائع ولكن السؤال ألا تضيف الشركة البائعة مبلغ عمولتكم على سعر الشقة وبالتالي فهو يخصم من المشتري في حقيقة الامر؟

إن نسبة 3% من السعر والتي تمنحنا إياها شركة الانشاء عند بيع الشقة تعود لموظف المبيعات داخل الشركة نفسها في حال عدم وساطتنا بالبيع
ويمكن الحصول على نصيحة حول هذا الموضوع من شخص محايد