بالقرب من بحيرة كوتشوك تشكمجة ومشروع قناة إسطنبول المائية مكتسباً إطلالاتِ مذهلة عليهما يمتد مشروع "بيزيم إيفلر 9" في منطقة اسبارتاكوليه التابعة لقضاء أفجلار في إسطنبول الأوروبية على مساحة 15 ألف متر مربع.
يتألف مشروع "بيزيم إيفلر 9" من بنائين بارتفاعات 13 و 14 طابق ذوات تصاميم انسيابية، مُتضمناً 145 شقة سكنية بأنماط عائلية تتراوح بين ثلاثة غرف وصالة وأربعة غرف وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة، وبإطلالات متنوعة على بحيرة كوتشوك تشكمجة من جهة وقناة إسطنبول المائية من جهةٍ أخرى، عدا عن إطلالات أخرى على مُنتزه بهشة شهير غوليت.
عالم من الترفيه والحياة الاجتماعية المُنفصلة (رجال / نساء) يُقدمه مشروع "بيزيم إيفلر 9" بدءً من الحمام التركي وغرفة الساونا، مروراً بملاعب كرة القدم والسلة وملاعب الأطفال، إلى جانب الصالة الرياضية بتجهيزاتها الفنية، وصولاً إلى حديقة المشروع الواسعة المتضمنة مساراتٍ للجري والمشي عدا عن الجلسات العائلية وسط المساحات الخضراء والمُسطحات والألعاب المائية.
اسبارتاكوليه هي إحدى المنطقة ذات الموقع الاستراتيجي والحيوي فبالرغم من تبعيتها إدارياً لقضاء أفجلار إلا أنها تتوسط بلديات "بهشة شهير، باشاك شهير، كوتشوك تشكمجة" مكتسباً إطلالاتٍ واسعة على البحيرة الساحرة ومن هُنا تنبع أهميتها فضلاً عن قربها من مطار إسطنبول الثالث عبر طريق E-80 الدولي، وتشتهر المنطقة أيضاً برقعتها النباتية الواسعة وبنتيها التحتية الحديثة من طرقات وشوارع وأزقة ومباني ومجمعات سكنية فاخرة وهي من المناطق المرتفعة لتحظى بمزيدٍ من المشاهد على المناطق المُحيطة بها.