يُشكل موقع المشروع أهمية كبيرة لا تقل عن 70% من المعايير من إجمالي المعايير الواجب توافرها فيه، ويعتبر مشروع "هيب ريزيدانس" أحد المشاريع العقارية الحديثة الواقعة في منطقة كاغيت هانة بالشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول التي تعني بالموقع بشكلٍ كبير فضلاً عن جودة البناء والتفاصيل الأخرى.
تصل مساحة مشروع "هيب ريزدانس" الكليّة إلى 40000 متر مربع، مؤلفاً من بنائين بتصاميم إنسيابية وعصرية بعلو 15 طابقاً لكلٍ منها، متضمناً 217 شقة بأنماط سكنية واستثمارية تتراوح بين غُرفة وصالة وثلاثة غُرف وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة وإطلالات واسعة على المدينة من خلال الشرفات الفرنسية التي تحظى بها جميع الشقق.
يضم مشروع "هيب ريزادانس" على مجموعة من الخدمات الترفيهية المُتمثلة بالمسابح الداخلية وغرفة الساونا، بالإضافة لصالة اللياقة البدنية وملاعب الأطفال ومواقف السيارات، فضلاً عن ضمه للعديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
كاغيت هانة هي عاصمة التطوير العمراني في إسطنبول وتركيا عموماً كونها تشهد إعادة بناء وتطوير على الصعيد العمراني برعاية بلدية إسطنبول الكبرى وبلدية كاغيت هانة، وتشتهر المنطقة أيضاً بأنها الخط المُساعد لمراكز مدينة إسطنبول كونها تشكل حزاماً يحيط بالمعالم السياحية والتاريخية لمدينة إسطنبول القديمة، هذا وتحضتن كاغيت هانة جميع المراكز الخدمية من مستشفيات ومدارس وجامعات ومراكز تسوق وشبكات المواصلات العامة.