من أبرز ما يميز منطقة بيوك تشكمجة عن باقي المناطق هو شهرتها بكونها منطقة فلل، والخبرات السابقة لدى شركات الإنشاء المشاركة في المشروع حيث تتعدى خبرتها الخمسين عاماً ولديها العديد من المشاريع السابقة لذلك عملت على أن تكون جودة الاكساء في هذا المشروع من أفضل المشاريع التي لديها، يحتوي القسم الأول للمشروع على 173 فيلا ويحتوي القسم الثاني على 472 فيلا وجميع هذه الفلل تتربع على 945.000 متر مربع ، وأبرز مايميز هذا المشروع بالإضافة لوجود الخدمات الترفيهية المتعددة فيه هو وجود بحيرة اصطناعية تصل مساحتها لـ 1600 مترمربع.