أصدر الرئيس التركي "رجب طيّب أردوغان" قراراً تضمن تعديلات على قانون الحصول على الجنسية التركية ونشرته الجريدة الرسمية في البلاد يوم الخميس 6 كانون الثاني/يناير الجاري، تضمن القرار الجديد التعديلات التالية:
-يجب على الراغب بالتملك العقاري في تركيا بهدف السكن أو الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية بيع عملاته الأجنبية للبنك المركزي التركي عبر بنك وسيط واستبدال تلك الأموال الأجنبية بعملة محلية (الليرة التركية).
-تحويل قيمة العقار بالليرة التركية (نفس القيمة التي بيعت فيها العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي) من حساب العميل إلى حساب البائع عبر نفس البنك الوسيط الذي تمت من خلاله بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي، علماً أن العملة الأجنبية التي يجب بيعها للبنك المركزي التركي يجب ألا تقل عن 400 ألف دولار
-تضمين إيصال بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي مع ضروري تدوين سبب البيع (بغرض الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري) على نفس الإيصال مع اسم العميل الثلاثي ورقم جواز سفر ورقم إقامته (إن وجدت)، وذلك في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية.
-تضمين إيصال تحويل قيمة العقار بالليرة التركية إلى حساب العميل ويجب أن يكون صادراً عبر نفس البنك الأول (البنك الوسيط) وذلك في ملف طلب الحصول على الجنسية التركية.
-في حال كان طلب الحصول على الجنسية التركية بناءً على الوديعة البنكية فيجب بيع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي للبنك المركزي التركي عبر بنك وسيط واستبداله بالليرة التركية وإيداع نفس القيمة في نفس البنك بشرط عدم السحب لمدة ثلاث سنوات.
-إن عدم توفر إشعار بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي ضمن ملف طلب الحصول على الجنسية التركية يعني رفض منحها للمستثمر.
وتهدف السلطات التركية من الإجراءات الجديدة تثبيت سعر صرف الليرة التركية أمام العملات الأجنبية وحماية المستثمر من الوقع ضحية لسعر الصرف، إلى جانب تزويد البنك المركزي التركي بالمزيد من الاحتياطيات من العملات الأجنبية.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments