لا شك أن قيمة العقارات التركية 2022 الاستثمارية ارتفعت بشكلٍ كبير قياساً بالسنوات السابقة، والأمر لا يقتصر على العقارات الحديثة ضمن المجمعات السكنية فحسب بل طال المباني المستقلة حديثة البناء التي لم يمضي على بنائها وقت طويل بالرغم من أن التوجه في السنوات الأخيرة والاقبال كان باتجاه المجمعات السكنية نظراً لما تقدمه من مزايا وخدمات أمنية واجتماعية وترفيهية وتكنولوجية تجعلها الخيار الأنسبة للباحثين عن شقة في تركيا خاصةً في مدينة إسطنبول.
ولنصل لمقصدنا مما نتحدث عنه وهو ارتفاع القيمة الاستثمارية للعقارات التركية دعونا نتحدث أولاً عن الأسباب التي أدت لذلك ضمن النقاط التالية:
-تراجع قيمة الليرة التركية أمام العملات الأخرى عزز من القيمة الاستثمارية للعقارات التركية.
-ارتفاع مؤشر أسعار المستهلك (التضخم) لم يقتصر على المواد الاستهلاكية بل طالما كافة مناحي الحياة في تركيا ومنها العقارات.
-ارتفاع تكاليف مواد البناء لاسيما المواد المستورة ألقى بظلالها على ارتفاع قيمة العقارات التركية.
-ازدياد تكاليف البناء من أجور عمال وتراخيص وارتفاع أسعار الأراضي القابلة للإعمار في تركيا.
-زيادة أسعار الإيجارات للعقارات التركية في مختلف المناطق والولايات بالتزامن مع ارتفاع الأسعار.
-فترة ما بعد الوباء أدت لزيادة الطلب على العقارات التركية في ظل نقص العرض ومن المعروف في عمل التجارة أن زيادة الطلب وقلة العرض تؤدي لارتفاع الأسعار.
هذه هي نقاط عامة أدت لارتفاع القيمة الاستثمارية والسوقية للعقارات التركية خاصةً عقارات إسطنبول، أما الأسباب الغير مباشرة تتمثل في قرب حلول مئوية قيام الجمهورية التركية والتي ستكون في العام المقبل 2023، وهذا يعني اقتراب انتهاء تشييد عشرات المشاريع الحيوية الحكومية في البلاد والتي بدأ العمل به منذ سنوات كمطار إسطنبول الدولي الذي سيكون جاهز بطاقته الكاملة وسيصل عدد المسافرين سنوياً عبره إلى 250 مليون مسافر ليكون بذلك أكبر مطار في العالم.
كما أن الإعلان عن افتتاح مركز إسطنبول المالي للتمويل الدولي الواقع في منطقة آتاشهير التابعة لقضاء عُمرانية في الشطر الآسيوي لمدينة إسطنبول منتصف العام الجاري 2022 سيكون له وقعه الاقتصادي والاستثماري على قيمة العقارات التركية لأنه من المُنتظر أن يكون عاصمة اقتصادية للعالم جامعاً بين الشرق والغرب وأوروبا وآسيا وأفريقيا وسيحتضن مئات الشركات والمصارف المحلية والعالمية وسيضم عشرات آلاف الموظفين وسيزوره يومياً الآلاف لإجراء معاملاتهم التجارية.
ويُضاف إلى كل ذلك جميع العقبات والأزمات التي واجهها الاقتصاد التركي والتي أثرت بشكلٍ مباشر على العقارات التركية أدت قاومت بدورها تلك الأزمات وخرجت منها أقوى من السابق، وتركيا اليوم مقبلة حتمياً على مرحلة من الانتعاش والتطور بمُختلف المقاييس وعلى جميع الأصعدة التي سيكون لها أثراً بارزاً على الواقع الاستثماري في تركيا وبالتالي على ازدياد القيمة الاستثمارية للعقارات التركية.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Commentaires