تشتهر أرناؤوط كوي بضمها لواحد من أكبر مطارات العالم "مطار إسطنبول الدولي" الذي سيعمل عند الانتهاء من كافة مراحله في الأشهر القليلة المقبلة على استقبال وتوديع 250 مليون مسافر سنوياً، وتتسم أرناؤوط كوي بالعديد من المزايا السكنية والاستثمارية التي تجعلها مطلباً للكثيرين من الراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية.
جدول المحتوى:
لمحة عن منطقة أرناؤوط كوي:
تمتلك أرناؤوط كوي إطلالات طبيعية ساحرة على بحيرتي "درسو" و"بووكسكمس" وتقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة جنوب إسطنبول المتصلة ببحر مرمرة.
تصل مساحة أرناؤوط كوي إلى 453 كم، ويبلغ عدد سكانها 250 ألف نسمة وتنقسم إلى سبعة أقسام وتضم 38 حيّاً.
الموقع العام لمنطقة أرناؤوط كوي:
تقع منطقة أرناؤوط كوي في الوسط الشمالي لإسطنبول الأوروبية الضفة الأوروبية.
بعيدة عن صخب المدينة وضوضائها وأقرب للأجواء الريفية،
ممتدة على مساحات واسعة من ضفاف البحر الأسود شمالاً فيما يحدّها كلاً من المناطق التالية:
باشاك شهير.
كوتشوك تشكمجة.
غابات بلغراد.
البنى التحتية في أرناؤوط كوي:
تُعرف منطقة أرناؤوط كوي بجودة وتطور البنى التحتية
وتوفيرها كافة المرافق الخدمية الصحية والترفيهية والتعليمية وشبكات المواصلات العامة.
مطار إسطنبول الدولي:
شهدت الذكرى 95 لتأسيس الجمهورية التركية وتحديداً يوم 28 تشرين الأول/ أكتوبر 2018
افتتاح المرحلة الأولى لمطار إسطنبول الدولي ليكون بديلاً عن مطار أتاتورك،
ويعود سبب اختيار الحكومة التركية لمنطقة أرناؤوط كوي من أجل بناء واحد من أكبر مطارات العالم كونها من المناطق الآمنة زلزالياً.
انتقلت أعمال مطار أتاتورك إلى مطار إسطنبول رسمياً في نيسان/ أبريل 2019،انتقلت أعمال مطار أتاتورك إلى مطار إسطنبول رسمياً في نيسان/ أبريل 2019.
ومن أهم مميزاتمطار إسطنبول الدولي أنه من المقرر أن تصل قدرته الاستيعابية إلى 250 مليون مسافر سنوياً عند اكتمال جميع مراحله وسوف تتسع مدرجاته إلى 500 طائرة في وقتٍ.
وبالتزامن مع افتتاح المطار الدولي في أرناؤوط كوي ارتفعت القيمة الاستثمارية للمنطقة وزاد سعر الأراضي والعقارات فيها بشكل لافت.
لتستمر هذه الزيادة حتى افتتاح كافة أقسام المطار عند اكتمال بناء كافة مراحله.
التعليم بمنطقة أرناؤوط كوي:
تحتضن أرناؤوط كوي عدة مدارس حكومية تدرّس فيها كافة المراحل التعليمية من روضات الأطفال والابتدائية والمتوسطة والثانوية.
إلى جانب المراكز الثقافية والمعاهد التعليمية والمدارس الدولية عدا عن قربها من الجامعات الحكومية والخاصة، ومن بين المؤسسات التعليمية في أرناؤوط كوي نذكر منها:
مدرسة إسطنبول الدولية
مدرسة توكي هادم كوي
مدرسة أكشمستين.
وتقترب من الجامعات والمدارس التالية:
مدرسة الهدى الدولية في باشاك شهير
جامعة ابن خلدون الخاصة في باشاك شهير
جامعة صباح الدين زعيم
جامعة كولتور
الصحة والطبابة بمنطقة أرناؤوط كوي:
إن القطاع الصحي والطبي لا يقل أهمية عن القطاع التعليمي في أرناؤوط كوي.
إذ تضم المنطقة العديد من المؤسسات الصحية من مستشفيات ومستوصفات ومراكز صحية مثل:
مستشفى الدكتور إسماعيل نيازي
مستشفى أرناؤوط كوي الحكومي
عدا عن قرب أرناؤوط كوي من مدينة باشاك شهير الطبية الأكبر على مستوى تركيا وأوروبا.
التسوق والترفيه بمنطقة أرناؤوط كوي:
تنتعش أرناؤوط كوي بالكثير من الشواطئ التي تكسبها أجواءً صيفية.
مشكلةً ملاذاً للفاريّن من حرّ الصيف وشمسها الحارقة نجو ضفاف البحر الأسود
والتي تتسم بجودة الخدمات وحداثة المرافق العامة ونظافة المياه والرمال الذهبية.
ومن بين أبرز تلك الشواطئ:
شاطئ أورمانلي
شاطئ ومرافق بيرقدار
ساحل كرابورون
ساحل يني كوي
تنتشر في أرناؤوط كوي مساحات خضراء واسعة سمحت بتشكل العديد من الحدائق والمنتزهات مثل حديقة امرا هور، ومنتزهات بوازكوي، وغابة شام لار كايا شهير.
تضم أرناؤوط كوي الكثير من المناطق السياحية القديمة لاسيما التاريخية منها كالكنائس والمعابد اليهودية والمشاهد، يبرز من بينها جامع "تاشولوك" المعروف باسم الجامع الأخضر المتميز بمآذنه الستة وتصميمه الهندسي الرائعة.
هناك أيضاً 40 حديقة طبيعية بمساحات متنوعة مثل "حديقة الوادي" بالإضافة إلى عدة مراكز تسوق ومولات كمول AVLU34 ومول مانولا والمتاجر والمحلات الغذائية والاستهلاكية.
مميزات السكن بمنطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول:
تصنف أرناؤوط كوي من بين المناطق الريفية الساكنة البعيدة عن ضجة وضوضاء المدينة.
وقد شيدت فيها العديد من العقارات التركية الفاخرة والمجمعات سكنية حديثة والفلل بخياراتها المتنوعة.
فيما ارتفعت أعمال البناء في السنوات العشر الماضية خصوصاً بعد اختيار الحكومة التركية لمنطقة أرناؤوط كوي كي تكون مركزاً لبناء مطار دولي فيها.
وبالنسبة للمميزات السكنية التي تشجع على اختيارها منطقة للعيش هي:
أرناؤوط كوي منطقة حديثة عمرانياً تمتلك مجمعات سكنية فاخرة مطابقة للمقاييس والمعايير الدولية.
بالرغم من ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات في أرناؤوط كوي خلال السنوات الأخيرة إلا أن أسعارها مازالت مقبولة مقارنةً بمناطق إسطنبول الأخرى.
تحتضن أرناؤوط كوي من جهتها الشمالية مطار إسطنبول الدولي ما يعني سهولة التنقل من أرناؤوط كوي إلى كافة دول العالم.
تغطي أرناؤوط كوي مساحات خضراء وفيرة وتمتلك المنطقة طبيعة مزدهرة من غابات ومنتزهات وحدائق.
صنف الخبراء أرناؤوط كوي ضمن الخط الأخضر الآمن زلزالياً.
تعتبر من مناطق الخطوط الساحلية لإسطنبول حيث تجمع بين زرقة البحر وخضرة الشجر.
منطقة حيوية تعج بالمعامل والمصانع والمتاجر والنشاط الاقتصادية.
مرور قناة إسطنبول المائية التي تعتبر بوسفوراً ثانياً ضمن أراضي أرناؤوط كوي.
الاستثمار العقاري بمنطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول:
تشهد أرناؤوط كوي نهضة عمرانية واسعة تزيد من أهمية الاستثمار العقاري فيها.
وضعت أرناؤوط كوي اسمها من بين أبرز مناطق إسطنبول الاستثمارية مع افتتاح مطار إسطنبول الدولي فيها.
من المشاريع الحيوية المهمة لأرناؤوط كوي قناة إسطنبول المائية التي ستشطر المنطقة إلى شطرين وسيتم بناء مدن على ضفتيها وصولاً إلى البحر الأسود.
تشكل أرناؤوط كوي مركز انطلاق من إسطنبول إلى كافة أنحاء العالم.
تتوسط أرناؤوط كوي الضفة الأوروبي لمدينة إسطنبول ما يعني سهولة التنقل منها وإليها وبالتالي تحقق مواصفات المنطقة الاستثمارية.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )
Comments