تُصنف تركيا كواحدة من الدول القليلة التي مهما سجل فيها عدد الفنادق ذروته تبقى بحاجة دائمة للمزيد من الفنادق بسبب عدد السياح المتزايد كل عام سيما أن تركيا هي سادس أكبر وجهة سياحية في العالم مما يرفع من نسبة الطلب على الغُرف والشقق الفندقية ويزيد الضغط على أصحاب الفنادق لتقديم نوعية خدمة مميزة في فنادقهم.
وبالتالي ارتفاع المنافسة بين أصحاب الفنادق بعدف استقطاب أكبر عدد من النزلاء في فنادقهم، وتعتبر أنجح الفنادق تلك التي استقبلت سياحاً أكثر وحققت أرباحاً مُضاعفة، ويُجمع العديد من المُختصين أن الاستثمار في الفنادق بتركيا هو أحد الخيارات الاستثمارية الناجحة التي تعود بالنفع المادي على الراغبين في تملك العقارات التركية ويحقق لعم أرباحاً وفيرة شريطة معرفة كيفية الاستثمار الصحيح والفعّال.
ومع وجود ترابط وثيق بين قطاعي السياحة والعقارات التركية خاصةً في مدينة إسطنبول يتبادر للأذهان استفسار حول أفضل الطرق للاستثمار في فنادق إسطنبول والطريقة الأنجح للحصول على أفضل عائد استثماري.
أفضل طرق الاستثمار في فنادق إسطنبول:
هُناك ثلاث طرق تعتبر من أنجح الطرق الفعالة والمحققة لأرباح مجزية وهي:
-إطلاق فندق جديد:
يجب الانطلاق في الصفر في هذا النوع من الاستثمار سواءً بتشييد فندق جديد أو شراء قطعة أرض صالحة لبناء فندق بعد التأكد من إمكانية الحصول على ترخيص فندق أو شراء بناء جديد مُناسب للاستثمار الفندقي، ويمنح هذا النوع من الاستثمار أريحية للمستثمر من حيث تحديد تفاصيل الفندق كالتصميم والديكور والمساحة وصولاً لتجسيد كافة الرغبات الأخرى بحسب الأفكار التي رسمها المستثمر في ذهنه.
ومن سلبيات خذت الخيار أنه يستغرق وقتاً طويلاً نسبياً ومصاريف إضافية لافتتاح ويحتاج لترويج واسع ويستثنى من ذلك الفندق الذي يكون تابعاً لسلسة فنادق معروفة.
-شراء فندق جاهز:
يتجه بعض المستثمرين لاسيما الباحثين عن كسب المزيد من الوقت لصالحهم إلى شراء فندق جاهز حيث يرونه خياراً مثالياً، وفي هذا الإطار يمكن إيجاد أسعار تنافسية مع تسهيلاتٍ عديدة بما أن نوع العقار مُحدد بكونه صالح للاستثمار الفندقي.
وبالنسبة لسلبيات عذا الخيار فإنها تتمثل بأن حرية اختيار التفاصيل تكون محدودة إلا إذا قرر المستثمر إجراء تعديلات على الفندق بنفسه كإضافة الديكورات الداخلية والخارجية وهذا يتطلب صرف المزيد من الأموال.
وعلى المستثمر في هذا النوع من الفنادق أن لا ينسى أن صاحب الفندق الأول (البائع) وضعه في البيع لضعف إيراداته لذا يجب عليه أن يُحضر خطة ترويجية واستثمارية ممتازة تُمكنه من جني أرباح كبيرة في وقتٍ قصير.
-شقق إسطنبول الفندقية:
يعتبر هذا الخيار واحداً من أكثر الخيارات شيوعاً ويُنصح به بشكلٍ كبير نظراً لإقبال السياح على هذا النوع مع العقارات، ويحقق هذا النوع من الاستثمار أرباحاً قياسية في حال كان الفندق بمنطقة سياحية أو منطقة معروفة من مناطق إسطنبول التاريخية.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments