الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة بغجلار في إسطنبول

تتوسط بغجلار الضفة الأوروبية لمدينة إسطنبول وتشكل محطة ربط بين ضواحي المدينة ومراكزها من جهة ومطار إسطنبول الدولي ومناطق الفاتح وتقسيم من جهةٍ أخرى.

جدول المحتوى:

الموقع العام لمنطقة بغجلار في إسطنبول

الصحة والطبابة بمنطقة بغجلار في إسطنبول

التعليم بمنطقة بغجلار في إسطنبول

المواصلات العامة بمنطقة بغجلار في إسطنبول

التسوق والترفيه بمنطقة بغجلار في إسطنبول

استوتش.. أكبر سوق جملة في إسطنبول

الأهمية الاستثمارية لمنطقة بغجلار في إسطنبول

الموقع العام لمنطقة بغجلار في إسطنبول:

تصل مساحة منطقة بغجلار الواقعة في إسطنبول الأوروبية إلى مساحة 22 كيلو متر مربع ويعيش فيها قرابة 745 ألف وتصنف من المناطق الراقية التي تجمع بين كافة عوامل السكن والاستثمار سيما أنها قريبة من بحيرة كوتشوك تشكمجة ، وتحدها كلاً من:

• باشاك شهير وأرناؤوط كوي في الشمال الشرقي.

• بهشلي إيفلر ويني بوسنا جنوباً.

• غازي عثمان باشا شرقاً.

ومن أشهر أحيائها بغجلار ميدان، غونيشلي، محمود بيه.

الصحة والطبابة بمنطقة بغجلار في إسطنبول:

يتواصل الاهتمام الحكومي المتمثل بالبلدية والوزارات المعنية بتوفير جميع المرافق الخدمية التي تتناسب مع حجم السكان والموقع الجغرافي للمنطقة، ومن بين أبرز الخدمات التي تعرف بها منطقة بغجلار هي توفر الكثير من المؤسسات الصحية المتخصصة علاج مختلف أنواع الأمراض بأقسامها الاسعافية وعياداتها وغرف العمليات والعناية المركزة ومن بين هذه المراكز نذكر:

• مستشفى ميدي لايف بغجلار.

• مستشفى بيلميري.

• مستشفى ميديكانا بغجلار.

• مستشفى A الخاص.

• مستشفى غونغوران

• مستشفى إسطنبول سورغيري

• عيادات الشام فرع بغجلار

• مركز أوزيل ايشيك الطبي

• مستشفى ميدي بوليتان

التعليم بمنطقة بغجلار في إسطنبول:

تتعدد المؤسسات التعليمية في بغجلار من مدارس بمراحلها التعليمية المختلفة والمعاهد والجامعات مثل:

• جامعة ألتن باش.

• مدرسة بغجلار الأناضول الثانوية.

• مدرسة دوندار الثانوية المهنية

• مدرسة أتاتورك الإعدادية.

• مدرسة غونيشلي الابتدائية.

• مدرسة بغجلار الابتدائية.

• مدرسة الأناضول الثانوية.

• مدارس السفير الدولية.

• مدارس الفايز الدولية.

• المدرسة السورية الكندية.

• المدرسة العربية الدولية.

• المدرسة النموذجية الليبية.

• مدرسة الياسمين الدولية.

المواصلات العامة بمنطقة بغجلار في إسطنبول:

أسهم موقع بغجلار على طريق E-80 الدولي شمالاً وملامستها لطريق باسن إكسبريس التجاري غرباً، في تعدد وكثرة وسائل المواصلات في بغجلار كمترو الأنفاق الذي يربط بين مختلف مناطق إسطنبول تحت الأرض ويسهل التنقل بين طرقاتها الرئيسية خلال مدة زمنية قصيرة، عدا عن جميع أنواع الحافلات الكبيرة والصغيرة وسيارات الأجرة، ومن بين وسائل ومحطات مواصلات بغجلار:

• محطة مترو محمود بيه

• ترام بغجلار

• محطة مترو ميدان بغجلار

• محطة مترو أوتشيوزلو

• محطة مترو كرازلي بغجلار.

التسوق والترفيه بمنطقة بغجلار في إسطنبول:

تشتهر بغجلار بضمها 133 حديقة ومنتزه طبيعي يوفر العديد من الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية، ومن بين أهم أماكن الترفيه في بغجلار:

• مول 212 أوتليت.

• جادة أواسيس للتسوق

• متحف الحرب.

• حديقة يلديز تبيه

• حديقة بغجلار

استوتش.. أكبر سوق جملة في إسطنبول:

مركز استوتش İSTOÇ Trade Center هو أكبر أسواق الجملة في إسطنبول وعموم تركيا، ويتملك موقع حيوي في منطقة محمود بيه بقضاء بغجلار بجانب طريق باسن إكسبريس التجاري ويتقابل مع مول أوف إسطنبول.

تأسس مركز استوتش İSTOÇ في العام 1979 من قبل 52 مؤسساً ويتم في السوق بيع الأجهزة الكهربائية والمعدات الصناعية والسلع البلاستيكية والميلامين والقرطاسية والورق والمواد الغذائية والمفروشات المكتبية والاثاث المنزلي والمنسوجات والأدوات المنزلية وأدوات المطبخ من أواني زجاجية وغيرها، فضلاً عن المنتجات الطبيّة والترويجية ومستلزمات الصيد والسيارات المستعملة وغيرها.

تكتسب المنطقة التي يقع فيها İSTOÇ اليوم بأنها في مقدمة المناطق الاستثمارية للمدينة كون طريق باسن إكسبريس يشتهر بربطه لطريقي المدينة السريعين وتواجد أكثر من 35 مشروع عقاري بمزايا تجارية واستثمارية، فضلاً عن توسط İSTOÇ لمكاتب الطيران والفنادق والشركات المحلية والعالمية وقربه من مطار إسطنبول الدولي بحوالي 30 دقيقة بالسيارة فقط.

ويعتبر İSTOÇ اليوم أحد أكبر أسواق الجملة ويرتاده أصحاب المتاجر والمعامل والمصانع ورواد الأعمال الراغبين بالحصول على منتجات تلبي متطلباتهم الصناعية والتجارية، كما يوفر İSTOÇ أيضاً أقساماً للعامة ليتكنوا من شراء حاجياتهم من المُنتجات المذكورة أعلاه ضمن مساحات ضخمة تضم آلاف الخيارات من المستلزمات والاحتياجات المُختلفة.

الأهمية الاستثمارية لمنطقة بغجلار في إسطنبول:

توفر العقارات التركية فرصاً عديدة للكثير من الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا بسبب العوامل التي تكسبها تركيا والتي تؤدي إلى إنجاح الاستثمارات لاسيما الموقع جغرافي وقوة الاقتصاد والصناعة والتجارة.

تمتاز بغجلار بدورها بأنها واحدة من أبرز المناطق العقارية في إسطنبول وذلك للأسباب التالية:

• تحظى بغجلار بموقع استثنائي يتوسط الضفة الأوروبي لمدينة إسطنبول التركية ويربط بين مراكز المدينة وضواحيها بالإضافة لقربها النسبي من مطار إسطنبول الدولي.

• تشهد بغجلار تطوراً في بنيتها التحتية من إعادة بناء وتنظيم طرقات وفتح أحياء جديدة وإضافة المزايد من المراكز الخدمية.

• ارتفاع نسبة الاستثمارات الأجنبية في بغجلار لاسيما القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة والذي يرفع من قيمتها الاستثمارية.

• شوارع بغجلار منظمة للغاية الأمر الذي أسهم بتحويل المنطقة من منطقة عشوائية إلى واحدة من أكثر المناطق تنظيماً على مستوى إسطنبول ككل.

• يشكل اقتصاد بغجلار نقطة مهمة في جذب المستثمرين كونها تعمل بالصناعات النسيجية والمواد الغذائية والصناعات المعدنية والورش الصغيرة والكبيرة وتضم العديد من المراكز التجارية.

• تتميز بغجلار بأن قسماً كبيراً من سكانها هم من الأجانب المقيمين في إسطنبول أتى جلهم من دول العالم العربي.

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )