تتسم منطقة سفاكوي في إسطنبول بالعديد من المزايا والأسباب والدوافع لتجعلها في قائمة أفضل مناطق إسطنبول للمعيشة والعمل والاستثمار والدراسة والتملك العقاري.
جدول المحتوى:
منطقة سفاكوي بإسطنبول:
تتبع منطقة سفاكوي بإسطنبول لبلدية كوتشوك تشكمجة في الجانب الأوروبي للمدينة التي تعج بالسكان منذ أكثر من مائة عام، وتحظى بأهمية سكنية وإدارية عدا عن أهميتها التاريخية والاستراتيجية، وتعتبر من أكثر مناطق إسطنبول هدوءً وسكينة وتستحوذ على مساحات خضراء واسعة بالإضافة إلى شبكة مواصلات وطرق رئيسية تربط بين أوصال المدينة، وتصنف من بين المناطق الواعدة استثمارياً في قطاع العقارات التركية بسبب المشاريع القائمة التي تكسبها قيمة استثمارية في الحاضر والمستقبل.
الموقع العام لمنطقة سفاكوي بإسطنبول:
تقع منطقة سفاكوي بإسطنبول الأوروبية ضمن قضاء كوتشوك تشكمجة ويحدها مناطق أفجلار غرباً وباشاك شهير شمالاً وبكركوي جنوباً، وتقترب من مراكز إسطنبول الأوروبية بواقع 20 دقيقة بالميتروبوس أما مطار إسطنبول الدولي فيبعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
البنى التحتية لمنطقة سفاكوي بإسطنبول:
تحوز سفاكوي على بنى تحتية مزدهرة وتطور وتشهد اهتمام حكومي بارز متمثل ببلدية كوتشوك تشكمجة وبلدية إسطنبول الكبرى ووزارة البيئة التمدن ووزارة النقل والبنى التحتية.
الصحة والطبابة في منطقة سفاكوي:
تمتلك سفاكوي مجموعة من كبرى المستشفيات التركية والعالمية نذكر منها:
مستشفى ميديبول الخاصة
مستشفى روميلي صفاكوي الحكومية
مستشفى أنونو صفاكوي الحكومي
بالإضافة إلى المستوصفات والمراكز الطبيّة والصحية متعددة الاختصاصات.
التعليم في منطقة سفاكوي:
فرضت طبيعة المنطقة السكنية توفر جميع المراحل المدرسية من روضات الأطفال وحتى المدارس الثانوية وصولاً إلى الجامعات ويتميز بعضها بالتخصصات العلمية وتقترب من سفاكوي الجامعات التالية:
جامعة أيدن
جامعة أريل إسطنبول
جامعة صباح الدين زعيم
بالإضافة لقربها من المدارس العربية والدولية مثل المدرسة الجزائرية الدولية وغيرها.
المواصلات العامة في منطقة سفاكوي:
تمتد سفاكوي على طريق E-5 السريع وتحظى بملامستها لمحطة ميتروبوس تسهل التنقل منها وإليها لباقي مناطق إسطنبول كما تقترب من محطات مترو الأنفاق في كوتشوك تشكمجة وبكركوي ومارتر وكذلك من مرمراي إسطنبول الشهير، عدا عن الحافلات المتوسطة والصغيرة وسيارات الأجرة.
التسوق والترفيه في منطقة سفاكوي:
تنتشر في سفاكوي العديد من المحلات التجارية ضمن الشوارع الرئيسية والأسواق والأحياء الفرعية بالإضافة لمراكز التسوق التي تضم كبرى العلامات التجارية التركية والعالمية وتوسطها لأهم مولات المدينة، بالإضافة لمتاجر الغذائيات والمواد الاستهلاكية المعروفة مثل "بيم، A101، كارفور، ميجروس، هابي سنتر" وغيرها.
مميزات السكن في منطقة سفاكوي:
توفر سفاكوي العديد من الميزات التي تجعلها من أهم المناطق السكنية في المدينة نذكر منها:
العيش في منطقة مستقرة وهادئة وذات موقع استراتيجي بجانب أهم وسائل المواصلات.
تطور البنى التحتية في سفاكوي خاصةً في العقد الأخير من الزمن.
سهولة التنقل من سفاكوي إلى مراكز المدينة ومطار إسطنبول وبالعكس.
قرب سفاكوي من ضفاف وشواطئ بحر مرمرة عدا عن قربها من بحيرة كوتشوك تشكمجة.
تضم سفاكوي العديد من الحدائق والمتنزهات وأماكن التسوق والترفيه التي تعج بالزوار خاصةً في عطلة نهاية الأسبوع.
تنوع العقارات السكنية والتجارية في سفاكوي من شقق سكنية ضمن المجمعات العقارية الحديثة بمساحات وأنماط متباينة بالإضافة للمكاتب والمحلات.
الحصول على الإقامة العقارية في تركيا عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار.
توفر فرص عقارية في سفاكوي مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية.
أسعار العقارات التركية في منطقة سفاكوي:
تتأثر أسعار العقارات في منطقة سفاكوي بإسطنبول بالعديد من العوامل التي تحدد من قيمتها مثل الموقع وقرب الشقة من شبكات المواصلات والخطوط السريعة ومستوى البنى التحتية وتوفر الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية وجودة البناء ومساحة العقار ونمطه وارتفاع الطابق وغيرها.
ووفقاً للأبحاث والدراسات والمؤشرات العقارية التي تعتمدها عدة مواقع متخصصة بأسعار العقارات التركية فإن سعر عقار في سفاكوي من نمط غرفة وصالة يبدأ من 150 ألف دولار فيما يبلغ متوسط السعر 220 ألف دولار.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )
Comments