الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة هالكالي في إسطنبول

تتبع منطقة هالكالي لبلدية كوتشوك تشكمجة في إسطنبول الأوروبية وتكتسب العديد من المزايا التي تجعلها واحدة من أبرز المناطق العقارية في إسطنبول وأسهمت تلك المزايا بجذب العديد من الراغبين بالتملك العقاري في تركيا

جدول المحتوى:

الموقع العام لمنطقة هالكالي في إسطنبول

مزايا السكن في منطقة هالكالي بإسطنبول

الصحة والطبابة في منطقة هالكالي بإسطنبول

التعليم في منطقة هالكالي بإسطنبول

المواصلات في منطقة هالكالي بإسطنبول

التسوق والترفيه لمنطقة هالكالي بإسطنبول

الاستثمار العقاري لمنطقة هالكالي بإسطنبول

شبكة مشاريع تركيا شقة الأحلام في منطقة هالكالي

الموقع العام لمنطقة هالكالي في إسطنبول:

تقع منطقة هالكالي في الضفة الأوروبية لإسطنبول وتتبع إدارياً لبلدية كوتشوك تشكمجة وتعدّ من المناطق الفاصلة بين مراكز مدينة إسطنبول وضواحيها، يحدّ هالكالي من الغرب بحيرة كوتشوك تشكمجة ومن الشمال منطقة باشاك شهير وطريق E-80 الدولي ومن الشمال الغربي مشروع قناة إسطنبول المائية ومن الجنوب طريق E-5 السريع وبحر مرمرة، ومن الشرق طريق باسن إكسبريس التجاري.

مزايا السكن في منطقة هالكالي بإسطنبول:

قديماً كانت هالكالي مقصداً لعموم سكان إسطنبول خلال عطلة نهاية الأسبوع وذلك من أجل صيد الأسماك والسباحة ولعب الأطفال، أما اليوم فأضحت هالكالي واحدة من المناطق ذات السمة السكنية وذلك لعدة أسباب:

• تمتلك هالكالي موقعاً استثنائياً يسهل الربط بينها وبين باقي مناطق إسطنبول ويسهل الوصول إليها.

• مساحات خضراء واسعة من منتزهات وحدائق منظمة ومشجّرة عدا عن كورنيش البحيرة.

• يتبع كورنيش بحيرة كوتشوك تشكمجة لمنطقة هالكالي ويمنح مرتاديه الكثير من المزايا السياحية والخدمية للاصطياف وممارسة الأنشطة المائية كركوب السفن والأمواج وغيرها.

• تمتاز عقارات هالكالي بالحداثة والتصاميم العصرية والخدمات الاجتماعية الواسعة واكتساب أغلبها مساحات خضراء واسعة وإطلالات مبهرة على البحيرة وعلى طريق باسن إكسبريس

• تنشط كبرى شركات الإنشاء العقاري لتلبية طلبات الإسكان المتزايدة على هالكالي أبرزها شركة أوروبا كوانتلاري التي تهتم بالتفاصيل كإضافة حدائق وملاعب داخل المشروع

• تعج هالكالي بالمؤسسات الخدمية من مستشفيات ومستوصفات طبيّة ومدارس وجامعات ومراكز للتسوق.

• بنية تحتية متطورة واهتمام حكومي بارز وشوارع عريضة وطرقات حديثة وشبكة مواصلات متنوعة.

• تشهد هالكالي تنظيم عدة مهرجانات سنوية ما بين ثقافية وشعبية مثل مهرجان الأسماك ومهرجان الرياضة المائية.

الصحة والطبابة في منطقة هالكالي بإسطنبول:

هالكالي من المناطق الأكثر تخديماً على مستوى إسطنبول بسبب ضمها العديد من المؤسسات الخدمية مثل المستشفيات والمراكز الطبيّة منها:

• مستشفى السلطان سليمان القانوني

• مستشفى الدكتور محمد عاكف للأمراض القلبية

• مستشفى باتي باحات الخاص

• مستشفى داي أوغلو الطبي

وتقترب هالكالي أيضاً من مدينة تشام ساكورا الطبيّة في باشاك شهير

التعليم في منطقة هالكالي بإسطنبول:

على صعيد التعليم فإن الاهتمام الحكومي بضم المدارس بفئاتها ومراحلها التعليمية والجامعات اهتمام واسع النطاق، ومن بين أبرز المؤسسات التعليمية في هالكالي نذكر:

• جامعة صباح الدين زعيم

• جامعة كولتور

• جامعة أيدن

• مدرسة ألتن شهير

• مدرسة فخر الدين كريم

• مدرسة كوتشوك تشكمجة أتاكينت

المواصلات في منطقة هالكالي بإسطنبول:

إن الموقع الاستراتيجي والحيوي لمنطقة هالكالي وتوليها دور الربط بين مختلف مناطق إسطنبول تطلب منها توفير شبكة مواصلات واسعة أهمها:

• مرمراي هالكالي: وهو وسيلة نقل تحت الأرض تنقل الركاب من هالكالي باتجاه إسطنبول الآسيوية عبر عشرات المحطات وذلك تحت مياه البوسفور

• محطة حافلات مصطفى كمال

• محطة حافلات كوتشوك تشكمجة

• محطة حافلات هالكالي

• محطة ميتروبوس كوتشوك تشكمجة

التسوق والترفيه لمنطقة هالكالي بإسطنبول:

فرضت طبيعة المنطقة السياحية توفير بلدية إسطنبول الكبرى وبلدية كوتشوك تشكمجة العديد من الأماكن السياحية والترفيهية في هالكالي مثل:

• ساحل كوتشوك تشكمجة

• ساحل متاريا

• المركز الثقافي والاجتماعي

• منتزه هالكالي

• مسبح هالكالي

• سلسلة متاجر بيم

• مول أرينا بارك

• مسرح أتاتورك

• متجر كيليتش

وتقترب هالكالي أيضاً من مول أوف إسطنبول ومول 212 أوتليت ومول ستار سيتي وغيرها

الاستثمار العقاري لمنطقة هالكالي بإسطنبول:

اكتسبت هالكالي في السنوات الأخيرة أهمية استثمارية عالية وذلك للأسباب التالية:

• قربها الشديد من مشروع العصر (مشروع قناة إسطنبول المائية) بل محاذاتها لها والذي سيعمل على فتح مجرى مائي بين بحر مرمرة والبحر الأسود عبر بحيرة كوتشوك تشكمجة وسيكون عبارة عن بوسفور ثاني في المدينة الأمر الذي يرفع من أسعار الأراضي في المناطق المحيطة

• محاذاة هالكالي لطريق باسن إكسبريس التجاري الذي تم تحويله من طريق صناعي إلى طريق تجاري وتم تنقل المصانع منه واستبدالها بالمدارس العربية والدولية والجامعات وكبرى شركات العالم مثل شركة ويندوز ومكاتب طيران الشركات المحلية والدولية كونه من أقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول الدولي.

• تحدّ هالكالي من الشمال منطقة باشاك شهير والتي بدأت الحكومة التركية منذ حوالي العقدين من الزمن بتحويلها إلى مركز إسطنبول جديد عبر ضخ عدة مشاريع إنمائية فيها.

• موقع هالكالي يربط بين بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة ومشروع قناة إسطنبول المائية وطريق باسن إكسبريس ومركز إسطنبول الجديد ويتوسط طريقي المدينة السريعين E-5 و E-80 ما منحها أهمية استثمارية كبيرة.

• تنوع خيارات الاستثمار العقاري في هالكالي من عقارات جاهزة أو عقارات قيد الإنشاء مع مساحات وأنماط وفيرة واطلالات متنوعة فتحت إمكانية الاستثمار في الإيجار أو الاستثمار في إعادة البيع ومنحت المستثمرين عائدات ربحية عالية.

شبكة مشاريع تركيا شقة الأحلام في منطقة هالكالي:

• سنتريك إسطنبول

• سينباش بوليفارد

• موستر أتاكينت

• توركام E-5

• جنات كورو

• كيليش سنتر

• أوروبا كوانتلاري أتاكينت 4

• أدريس أتاكينت إيفلاري

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )