الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير اسطنبول

تشتهر باشاك شهير بمساحاتها الخضراء الشاسعة وطبيعتها المحافظة والخصوصية العائلية، بالإضافة لاختيارها من قبل الحكومة التركية لتكون المركز الجديد لمدينة إسطنبول حيث يبدو ذلك واضحاً من خلال المشاريع الإنمائية التي تغزوها.

جدول المحتوى:

الموقع العام لمنطقة باشاك شهير

الصحة والطبابة في منطقة باشاك شهير

التعليم في باشاك شهير

المواصلات العامة في منطقة باشاك شهير

التسوق والترفيه في منطقة باشاك شهير

الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير بإسطنبول

الموقع العام لمنطقة باشاك شهير:

تقع منطقة باشاك شهير Başakşehir في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول وتحيط بها كلاً من:

أرناؤوط كوي

بهشة شهير.

كوتشوك تشكمجة.

السلطان أيوب.

السلطان غازي.

البحر الأسود.

غابات بلغراد.

أحياء باشاك شهير:

تشتهر باشاك شهير بمساحاتها الخضراء الواسعة من تلال وهضاب ووديان وأشجار ونباتات وحدائق وبحيرات مثل وادي باشاك شهير، وتنقسم باشاك شهير إلى 12 حي رئيسي هي:

• ألتن شهير

• بهشة شهير القسم الأول

• بهشة شهير القسم الثاني

• باشاك

• باشاك شهير

• غوفرجين تبيه

• اكتيلي

• كايا باش

• شاهين تبيه

• كايا شهير

• زيا غوكلاب

الصحة والطبابة في منطقة باشاك شهير:

يوجد في باشاك شهير العديد من المستشفيات والمستوصفات والمؤسسات الصحية أبرزها:

• مدينة باشاك شهير تشام ساكورا الطبيّة

• مستشفى داي أوغلو للطب المركزي.

• مستشفى BTC الخاص.

• طبيب الأسرة توكي كايا شهير.

التعليم في باشاك شهير:

تضمن باشاك شهير عدة مؤسسات التعليمية مثل المدارس بكافة مراحلها الدراسية الحكومية والعربية والدولية بالإضافة إلى الجامعات نذكر منها:

• مدرسة السلطان سليمان القانوني

• أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية

• مدرسة باشاك شهير الثانوية

• مدرسة توب كابي

• جامعة ابن خلدون الخاصة

• مدرسة اكتيلي الخاصة

• مدرسة يني دوغو للبنات.

• مدرسة عثمان غازي الابتدائية

• مدرسة نجيب فاضل الثانوية

• مدارس الإمام الخطيب

• مدارس الهدى الدولية

• مدارس الاندلس

• مدارس الأقصى الدولية

• مدرسة الأوائل الدولية

المواصلات العامة في منطقة باشاك شهير:

تربط باشاك شهير بين طريقي E-80 الدولي وباسن إكسبريس التجاري الثاني، وتنتشر فيها الحافلات بأنواعها ومحطات وسائل المواصلات الكبيرة والصغيرة ومترو الأنفاق أهمها:

• محطة مترو باشاك كوانتلاري

• محطة مترو أكتيلي الصناعية

• محطة مترو زيا غوكلاب

بالإضافة إلى عدة خطوط حافلات منها:

• 2B هالكالي

• 3A4 كوتشوك تشكمجة – استونشهير

• 144

• 4A14

• M144

• MR51

التسوق والترفيه في منطقة باشاك شهير:

تحتضن المنطقة الكثير من المراكز الترفيهية والمولات والحدائق والأماكن الطبيعية مثل:

• مول أوف إسطنبول

• وادي باشاك شهير

• غابة وحديقة شاملار

• ديبوزيت أوتليت مول.

• حديقة باشاك شهير الوطنية

• مول أولمبا

• ستاد باشاك شهير الرياضي

• منتزه بهشة شهير غوليت

• كهف يارم بورغاز

• حديقة قصر الزفاف

• مدينة ماسكو للأثاث

• حديقة النباتات "ديميرلير بوتانيك"

• كوفتجي يوسف

• حديقة وادي الماء

الاستثمار العقاري في منطقة باشاك شهير بإسطنبول:

شهد العام 2008 تأسيس بلدية باشاك شهير بعد بفصلها عن بلدية كوتشوك تشكمجة.

وتصنف باشاك شهير من ضمن المناطق الآمنة ضمن "الخط الأخضر" أي بعيدة عن مناطق النشاط الزلزالي والهزات الأرضية.

وهذا الأمر يفسر توجه أكثر المشاريع النمائية الحكومة التركية إليها، وتمكنت باشاك شهير من جذب العديد من الراغبين بالسكن فيها إلى جانب المستثمرين والشركات الإنشائية للأسباب التالية:

• باشاك شهير هي مركز إسطنبول الجديد وفقاً لتوجهات الحكومة التركية إليها وتدشين المشاريع الحيوية فيها.

• تمتلك باشاك شهير طبيعة خضراء ساحرة تمنحها أجواءً ريفية مميزة ومعتدلة طيلة شهور السنة.

• تحافظ باشاك شهير حتى اليوم على الطابع الديني والعادات والتقاليد الإسلامية والشرقية ولهذا السبب نجدها منطقة عائلات ذات خصوصية عالية وبالتالي ازداد مع مرور الوقت اختيار العديد من العائلات العربية والخليجية باشاك شهير لتملك العقارات التركية فيها

• مساحات فارغة تسهل على الشركات الإنشائية بناء الكثير من المشاريع السكنية والتجارية دون الحاجة لإزالة مباني سابقة وتكبد تكاليف تلك الإزالة

• هندسية عمرانية وطرقية بارزة في باشاك شهير وبنى تحتية حديثة ومتطورة وإنشاء طرقات جديدة للربط بين المنطقة ومناطق إسطنبول الأخرى.

• افتتاح مطار إسطنبول الدولي في منطقة أرناؤوط كوي على حدود باشاك شهير لتكون بذلك من أقرب المناطق السكنية على المطار.

• افتتاح مدينة "باشاك شهير تشام ساكورا" الطبية الأكبر على مستوى تركيا وأوروبا والتي تضم ثمانية مستشفيات بتخصصات طبيّة بالكامل وأكثر من ألفي سرير و92 غرفة عمليات عدا عن وحدات العناية المركزة والعيادات الطبيّة.

• مشروع تحويل ميدان باشاك شهير لأكبر ميدان في تركيا (يزيد بمرتين عن مساحة ميدان تقسيم).

• مشروع أكبر حديقة نباتية في أوروبا.

• مشروع قناة إسطنبول المائية الذي انطلق من بحيرة كوتشوك تشكمجة وسيصل إلى ضفاف بحر مرمرة ممتداً ضمن مساحات واسعة في باشاك شهير ليكون بوسفوراً ثانياً لإسطنبول ويسهل حركة عبور السفن التجارية من أوروبا إلى أفريقيا وبالعكس.

المصادر:

بلدية باشاك شهير

بلدية إسطنبول الكبرى

هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )