نشرت وكالة الأناضول التركية قبل أيام خبراً مُفادها إقرار الحكومة التركية في اجتماعها الأخير رفع قيمة العقارات المُخولّة للحصول على الجنسية التركية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار على أن يكون القرار سارياً لحظة نشره بالجريدة الرسمية.
خبير اقتصادي يوضح سبب السلطات رفع قيمة العقارات التي تمنح الجنسية التركية
وتعليقاً على القرار يقوم الباحث الاقتصادي في جامعة إيجة بولاية إزمير "محمد إبراهيم" لموقع الجزيرة نت إن أسباب رفع قيمة العقار الذي إلى زيادة الطلب الأجنبي على العقارات التركية في السنوات الأخيرة الأمر الذي أدى لتضخم الأسعار في ظل عدم قُدرة العرض على تغطية زيادة الطلب وبالتالي فإن الحكومة التركية تسعى لتخفيض الطلب الأجنبي على العقارات التركية في الفترة الحالية للسيطرة على الحد من ارتفاع أسعار العقارات.
مُضيفاً أن القرار سيؤدي لتخفيض الطلب الأجنبي على العقارات التركية مع دخوله حيّز التنفيذ ما يؤثر سلباً على تدفق العملات الأجنبية إلى السوق التركية وبالتالي الاقتصاد ككل.
ماذا يقول أصحاب الشركات العقارات عن القرار الأخير حول الجنسية التركية؟
فيما ترجع الشركات العقارية أن القرار الجديد لن يُطبق على أصحاب العقارات التي تم شراؤها بقيمة 250 ألف دولار قُبيل صدور القرار إلا أن الأمر يتطلب صدور تعميم خاص من مديرية الطابو والمسح العقاري التركية.
ونقلت الجزيرة نت عن خُبراء اقتصادين أن أنقرة تهدف من وراء شرط عدم بيع العقارات لمدة لا تقل عن ثلاثة أعوام إلى الحفاظ على تدفق الأموال إلى اقتصادها الذي كان ازدهار حركة البناء فيه بأموال أجنبية محركاً رئيسياً منذ أعوام.
التسهيلات الحكومية للمستثمرين الأجانب في تركيا
ويأتي التعديد الأخير بعدما كانت الحكومة التركية قد أعلنت عن جملة من التسهيلات للمستثمرين الأجانب منذ العام 2018 بعدما أجرى تخفيضاً على الحد الأدنى لقيمة العقار الذي يمنح المشتري الجنسية التركية من مليون دولار إلى 250 ألف دولار قبل رفعها مرى أخرى إلى 400 ألف دولار.
مبيعات العقارات التركية عن الربع الأول من العام 2022
ووفقاً للأرقام الرسمية الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية قبل أيام فإن مبيعات العقارات التركية للأجانب في الربع الأول من العام 2022 أي في الفترة المُمتدة بين شهري كانون الثاني/يناير وآذار/مارس الماضي ارتفعت بنسبة 45% قياساً بالفترة نفسها من العام الماضي.
وكانت تركيا قد شهدت مبيع 14 ألف و344 عقار للأجانب عن الفترة المذكورة، وبالنسبة للولايات الأكثر بيعاً للعقارات للأجانب تصدرت إسطنبول برصيد 5974 عقار تلتها أنطاليا 3447 ثم أنقرة 904 عقارات.
وجاء في تقرير هيئة الإحصاء التركية أن المواطنين الإيرانيين كانوا في مقدمة الأجانب الذي اشتروا العقارات التركية في الربع الأول من العام الجاري بواقع 2256 عقار ثم العراقيون 1887 عقار ثم الروس 1535 عقار.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments