أثمر انجذاب الروس والأوكرانيين الفاريّن من الحرب الروسية الأوكرانية عن ارتفاع مبيعات العقارات وإيجارات الشقق في أماكن العُطلات المُفضلة لديهم في تركيا.
ومن بين أكثر المناطق جذباً للروس والأوكران برزت ولاية أنطاليا التركية عاصمة السياحة التركية وزادت فيها أرقام العقارات المُباعة والمؤجرة خلال الأيام القليلة الماضية.
جاء ذلك وفقاً لتقرير نشرته صحيفة "دنيا" التركية أكدت من خلاله ارتفاع أسعار مبيع العقارات وإيجارها في معظم الأحياء الشعبية بولاية أنطاليا التركية، وقفزت المبيعات العقارات السكنية في المقاطعة قرابة 28% على أساس سنوي في شباط/فبراير 2022 لتصل إلى 4727 عقار.
ونقلت الصحيفة عن هيئة الإحصاء التركية أنه جرى شراء قرابة 1099 عقار من قبل مشترين أجانب بزيادة بلغت 106.2% على أساس سنوي.
وحل الروس في المرتبة الثالثة بين كبار المشترين الشهر الماضي بـ 509 منزلاً بعد الإيرانيين بـ 711 والعراقيين بـ 633 عقار.
وتوقعت صحيفة دنيا رؤية التأثير الفعلي بمجرد نشر أرقام شهر آذار/مارس الجاري سيما أن الحرب الروسية الأوكرانية اشتعلت يوم 24 شباط/فبراير الماضي.
ارتفاع أسعار إيجارات العقارات في أنطاليا:
وبحسب العاملون في القطاع العقاري فإن بعض الروس كانوا يشترون بشكلٍ جماعي ما بين 20 إلى 30 شقة في وقتٍ واحد، فيما تضاعفت أسعار الإيجارات ثلاثة أضعاف تقريباً من حوالي 3000 ليرة إلى ما بين 8000 و10 آلاف ليرة.
بدوره قال رئيس غرفة تجارة وصناعة أنطاليا "داود جبتين" رئيس غرفة تجارة وصناعة أنطاليا قوله إن أنطاليا جاءت في المرتبة الثانية بعد إسطنبول بين الولايات التركية التي سجلت أعلى المبيعات العقارية للأجانب عن شهر فبراير 2022.
وتابع المُتحدث تصريحاته بالقول إن أنطاليا تحتل الرابعة بعد كلٍ من إسطنبول، أنقرة، إزمير في إجمالي مبيعات العقارات الشهرية، وإن المبيعات الكليّة للأجانب قد زادت بنحو 54.9% في شهر فبراير الماضي على أساس سنوي لتصل إلى 4591 عقار بحسب الأرقام الرسمية مع شراء الإيرانيين والعراقيين والروس لمُعظم العقارات.
وكشف "جبتين" أن حصة الأجانب من جميع مبيعات العقارات التركية بلغت 5.65% في تركيا و23.24% في أنطاليا.
30 ألف روسي و9000 آلاف أوكراني في أنطاليا
كما أجرت صحيفة دنيا التركية لقاءً مع أحد العاملين في القطاع العقاري في ولاية أنطاليا يُدعى "أوغور فير" الذي صرّح بأن المواطنين الروس الأثرياء اقتحموا العقارات التركية بسبب العقوبات الغربية مما يشير لوجود قرابة 30 ألف روسي وأكثر من 9000 أوكراني في أنطاليا التي يصل عدد سكانها إلى 2.7 مليون نسمة.
وزاد: "اكتسبت مبيعات العقارات التركية في أنطاليا زخماً بسبب الحرب الروسية الأوكرانية ومن بين المواطنين الروس الأثرياء الذين استقروا بالقرب من أقاربهم في أنطاليا هُناك البعض ممن اشتروا بشكل جماعي ما بين 20% إلى 30 شقة.
الروس والأوكران اشتروا حوالي 50 شقة في 6 أيام فقط
وشدد "فير" على أنهم الروس والأوكران بحاجة للعقارات لافتاً إلى أنه جرى بيع ما بين 45 إلى 50 شقة في 6 أيام فقط، كما أنهم أبرموا مؤخراً عشرات العقود العقارية.
وبالنسبة لأسعار العقارات في أنطاليا فقد كشف المتحدث أن أسعار عقارات أنطاليا تتراوح بين مليون و 1.2 مليون ليرة تركية وتصل إلى 2.2 مليون ليرة وذلك التفاوت يعود لعدة عوامل كالموقع والمساحة وجودة البناء وغيرها، مؤكداً أن أسعار العقارات في أنطاليا ارتفعت بشكل كبير وكانت منطقتا "لارا، كوندو" المنطقتين الأكثر تفضيلاً للمواطنين الروس والأوكرانيين.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments