ضمن سلسلة المواقع العربية والعالمية التي تتحدث عن العقارات التركية وأهميتها وأسعارها وانجذاب المشترين والمستثمرين إليها نشر موقع العربي الجديد بدوره تقريراً تحدث فيه عن استمرار ارتفاع أسعار العقارات التركية لأرقام قياسية مع تأكيد الموقع وفقاً لخبراء عقاريين أن إسطنبول أضحت في المرتبة الأولى من ناحية ارتفاع أسعار العقارات فيها.
ونقل الموقع عن مدير مبيعات شركة "فال" التركية المُتخصصة بالترويج العقاري "أحمد ناعس" أن أسباب ارتفاع أسعار العقارات تعود لانخفاض قيمة صرف الليرة التركية وغلاء أسعار مُستلزمات البناء، يُضاف عليها ارتفاع الطلب على شراء العقار في تركيا عقب توقف اللعديد من الشركات الإنشائية الكُبرى وقلة العرض.
وأضاف مدير المبيعات في الشركة المذكورة في حواره مع العربي الجديد بأن نسبة ارتفاع أسعار العقارات تراوحت بين 200% إلى 300% خلال عامٍ واحد في المرحلة التي تلت وباء كورونا وبدأت مرحلة العودة الكاملة للحياة الطبيعية.
واعتبر "ناعس" أن التشديد الحكومي وطرح مشاريع إسكان جماعي لم تؤدي لكسر الاسعار لأن زيادة الطلب مع تخفيض البنك المركزي التركي لسعر الفائدة إلى 12% حوّل قطاع البناء إلى أكثر القطاعات ملاذاً للمُستثمرين الأجانب وأصحاب رؤوس الأموال.
وأضاف العربي الجديد نقلاً عن عن وكالة "نيو ترك بورست" أن مدينة إسطنبول التركية تحتل المرتبة الأولى عالمياً في زيادة أسعار العقارات للعام الجاري، وذلك وفق مسح شمل 150 مدينة حول العالم أجرته وكالة Knight Frank البريطانية، حيث جاء في تقرير الوكالة بشأن مؤشر أسعار العقارات للربع الثاني من العام 2022 أن إسطنبول حافظت على المركز الأول الذي حققته العام الماضي بارتفاع أسعار العقارات عالمياً تلتها العاصمة التركية أنقرة ثانياً ثم مدينة إزمير ثالثاً.
وتابع العربي الجديد فأن البنك المركزي التركي كان قد قدر سابقاً ارتفاع أسعار العقارات بحوالي 145.5% خلال عام ووصول سعر المتر المربع الواحد إلى 12 ألف ليرة تركية.
بدوره يُشدد صاحب مكتب شركة يارا غروب "حسن محمد أن الزيادة على الأسعار تراوحت بين 100% و300% بحسب المنطقة والمدينة ومواصفات العقار نفسه.
مًضيفاً أن دوارة القطاع العقاري مخافة زيادة تراجه سعر الليرة التي سجلت اليوم 18.58 للدولار الواجد رفعت من قيمة العقارات التركية، وكانت أسعار العقارات قد ارتفعت وفق خبراء مدفوعة بالتضخم الذي وصل خلال شهر أيلول/سبتمبر الماضي إلى 83.45% (وفق هيئة الإحصاء التركية) وهو الأعلى مُنذ 24 عاماً لتصل أسعار العقارات في الولايات الكُبرى إلى ما بين 100 و150 ألف دولار.
أما موقع endeksa.com التركي فقد جمع بياناتٍ عن سوق الاسكان والتي كشف من خلالها ارتفاع أسعار عقاارات إسطنبول بنحو 173% وعقارات أنقرة بنسبة 129% وعقارات أنطاليا بواقع 183%.
ويعرب محللون ومراقبون عن توقعاتهم بكسر أسعار العقارات في تركيا عقب طرح مساكن جماعية وتدخل الحكومة بالسوق، وكان الرئيس التركي "رجب طيّب أردوغان" قد أطلق مؤخراً أضخم مشروع إسكان اجتماعي في تاريخ تركيا والذي سيؤمن السكن لمحدودي الدخل والشباب المُقبلين على الزواج وعائلات الشهداء والمُحاربين القُدامى والمعوّقين عبر إتاحة امتلاك شقق سكنية فاخرة ضمن أبنية لا يزيد ارتفاعها عن خمس طوابق وخطط دفع مُناسبة.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments