تختلف أنواع الشقق في تركيا باختلاف الهدف من الحصول عليها إذ يرغب الأجانب بشكل عام بتملك العقارات التركية من أجل السكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري، ومن بين أهم أنواع الشقق في تركيا تبرز شقة من نمط استديو كواحد من الخيارات العقارية في تركيا.
جدول المحتوى:
مفهوم شقق الاستديو في تركيا:
هي عبارة عن نمط حديث من الشقق السكنية تتكون من غرفة واحدة فقط ويشار إليها بالسوق العقاري إلى 1+0 بمعنى غرفة بدون صالة، وتتضمن شقق الاستديو وحمام ومطبخ صغير وغالباً ما يكون مطبخ مفتوح، صمم هذا النوع من الشقق للسكن الفردي فقط.
من هي الفئات الأكثر استفادة من شقق الاستديو؟
تعتبر الشقق من نمط استديو خياراً مناسباً للأفراد ومن بين الفئات الأكثر استفادة منها هم:
الطلاب الأجانب الراغبين بالدراسة في تركيا
الموظفين الذين يعملون في مكان بعيد عن منازلهم
أصحاب الميزانيات المحدودة
المترديين إلى المدن بشكل متكرر بين فترة زمنية وأخرى وذلك من أجل المبيت في هذه الشقق.
مزايا شقق الاستديو في تركيا:
تمتلك شقق الاستديو العديد من المزايا المهمة مثل:
تدني أسعار شقق الاستديو مقارنةً بباقي أنواع الشقق الأخرى (شراءً أو استئجاراً).
انخفاض تكاليف التأثيث كون المساحة صغيرة وغالباً ما تكون مؤثثة بسرير فردي وكنبة ثنائية واحدة وطعام طعام مع كرسيين ومكتب صغير ملتصق بالجدار.
تمتاز شقق الاستديو بتوفيرها من استهلاك الماء والكهرباء نتيجة صغر المساحة.
تشكل شقق الاستديو حلاً بديلاً عن الشقق الفندقية.
سلبيات شقق الاستديو في تركيا:
بالرغم من مزاياها إلا أنه لا تخلو من العيوب التي لابد لنا من ذكرها وهي:
مساحة شقق الاستديو صغيرة جداً قياساً بباقي أنواع الشقق.
الشقة كاملة عبارة عن غرفة واحدة ولا يوجد مكان آخر سوى الحمام والمطبخ المفتوح.
يصعب استقبال الضيوف فيها لأن الشقة مفتوحة على بعضها البعض ولا خصوصية.
يستحيل أن يقيم فيها أكثر من شخص أو شخصان وفي حال اختيارها من قبل العرسان الجدد عليهم استبدالها مباشرةً عن ولادة أول طفل.
الاستثمار العقاري في شقق الاستديو:
تشكل شقق الاستديو إحدى أهم الخيارات الاستثمارية في السوق العقارية التركية ويستفيد منها بشكل خاص أصحاب الميزانيات المنخفضة، حيث تسجل أسعار شقق الاستديو أقل أسعار العقارات نظراً لصغر مساحاتها وانخفاض تكاليف إنشائها.
كما توفر شقق الاستديو عائدات ربحية كبيرة نتيجة سهولة تأجيرها والحصول الفوري على عائدات إيجارية شهرية ترتفع بشكل سنوي وبرقم جيد إلى جيد جداً بسبب ارتفاع الطلب عليها.
أفضل المناطق لشراء شقق استديو في تركيا:
من أبرز الولايات والمناطق التركية التي تتوفر شقق الاستديو فيها بكثرة نذكر:
إسطنبول: مدينة القارتين وأكبر ولاية تركية من حيث عدد السكان توفر خيارات شقق الاستديو في كثير من المناطق العقارية مثل "بيليك دوزو، كارتال، باسن إكسبريس، مسلك، شيشلي، بيوغلو".
أنقرة: عاصمة البلاد السياسية وثاني مدينة تركية بعد إسطنبول من ناهية الأهمية الاقتصادية والسكانية وعدد السكان، وضمها لأكبر عدد من الجامعات التركية.
أنطاليا: العاصمة السياحية لتركيا تضم عدداً لا بأس به من خيارات شقق الاستديو في المجمعات العقارية الحديثة كونها مطلب لكثير من زوار المدينة. إزمير: إحدى أهم المُدن الصناعية التركية تحتضن مختلف أنواع العقارات التركية سيما الأكثر طلباً عليها مثل شقق الاستديو التي تعتبر خياراً جيداً للأفراد المقيمين فيها.
المصدر: موقع بوستون والز العقاري
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )
Bình luận