يتجه بعض المستثمرين العقاريين في تركيا نحو الاستثمار في شراء المحلات التجارية سوءاً كانت داخل مجمعات سكنية أو مراكز تسوق (مولات).
جدول المحتوى:
مفهوم المحل التجاري في تركيا:
يُقصد بالمحل التجاري المكان المخصص للقيام بالأعمال التجارية
من بيع وشراء وتقديم خدمات عامة.
تهدف لتحقيق الربح التجاري.
عبر طرح ميزانية تتوافق مع نوع وطبيعة الأعمال.
كيفية الحصول على محل تجاري بمواصفات جيدة:
للحصول على محل تجاري بمواصفات جيدة في تركيا ركز على الأمور التالية:
1-احتيار موقع مناسب للمحل التجاري.
يجب أن يكون المحل التجاري مكشوفاً وظاهراً.
إما على الشوارع الرئيسية.
أو داخل المجمعات السكنية.
أو داخل مراكز التسوق.
2-مساحة المحل التجاري:
ترتبط مساحة المحل بنوع التجارة التي سوف تمارس فيه
ولكن بشكلٍ عام يجب أن تكون مساحة المحل واسعة ومفتوحة.
تسهل تنقل العملاء بين أركانه للبحث عن حاجيتهم.
سواءً كان محلاً لبيع المواد الغذائية أو لبيع الملابس وغيرها.
3-علاقة المحل التجاري بالمناطق السكنية:
إن اعتمادك الأول في افتتاحك لمحلك التجاري على العامل البشري
فكلما كان المحل مُحاطاً بالمباني السكنية أو الأسواق التجارية.
كلما زادت نسبة نجاحه وحقق أهدافه.
4-تحديد الهدف من شراء المحل التجاري:
إن شراء المحل التجاري يكون إما للعمل فيه أو لتأجيره أو إعادة بيعه
لذلك يجب تحديد هدفك قبل شرائه.
5-شراء محل تجاري يختلف عن شراء شقة:
شراء الشقق يكون إما للسكن أو الاستثمار.
ولكن شرائك للمحل التجاري يكون حصراً للاستثمار.
سواءً عملت به أو أجرته أو أعدت بيعه.
لذلك يجب العناية بدقة باختياره وعدم الاستعجال والانشغال بالعروض العقارية.
على حساب اختيار المحل الأنسب لأعمالك.
المصادر:
هذا المقال مكتوب من قبل فريق كتابة المحتوى في " TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران" ، إذا أردت أن تعرف أكثر عن محتوانا وما نُقدمه من خدمات ( اضغط هنا )
Comentarios