ارتفعت مبيعات العقارات التركية للمواطنين الروس لاسيما عقارات إسطنبول وأنطاليا بشكلٍ كبير في العام 2022.
وبالرغم من تواجد المواطنين الروس على الدوام في المراتب الأولى لمُشتري العقارات التركية في الأعوام الماضية، إلا أن العام 2022 سجل زيادة كبيرة في مبيعات العقارات التركية للمواطنين الروس ورفع من نسبة الإقبال على السوق العقاري التركي.
وكانت السنوات الماضية قد شهدت تواجد الروس في قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر تملكاً للعقارات التركية، وبالعودة إلى الأرقام نجد أن مبيعات العقارات التركية للمواطنين الروس جاءت على الشكل التالي:
العام 2019:
حصل الروس في هذا العام على المركز الثاني كأكثر المشترين الأجانب للعقارات التركية برصيد 2839 عقار.
العام 2020:
اشترى الروس 11 ألف و228 عقار وجاءوا في المرتبة الثالثة بعد المواطنين العراقيين والإيرانييين.
العام 2021:
تمكن الروس من الحفاظ على مركزهم الثالث بين أكثر الجنسيات الأجنبية تملكاً للعقارات التركية ولكن بعدد عقارات أقل حيث اشترى الروس في العام الماضي 5309 عقارات.
العام 2022:
تخطت مبيعات العقارات التركية للمواطنين الروس جميع التوقعات في الفترة الممتدة بين شهري كانون الثاني/يناير وآب/أغسطس من العام الجاري 2022، إذ سجلت مبيعات العقارات التركية للروس 3480 عقار والذي يعتبر رقم قياسي ويجعل الروس حتى الآن في مقدمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات التركية.
ما أسباب تهافت الروس على شراء العقارات التركية؟
يرى مُحللون اقتصاديون وعقاريون أن أسباب توجه المواطنين الروس لشراء المزيد من العقارات التركية في العام 2022 تتلخص بالنقاط التالية:
-الحرب الروسية الأوكرانية:
أدت الحرب المُشتعلة بين روسيا وأوكرانيا لاختيار الروس تركيا للعيش والتملك العقاري فيها بعيد عن الأجواء المشحونة في بلادهم.
-العقوبات الغربية على روسيا:
مُعظم الدول الأوروبية ودول العالم فرضت عقوبات على روسيا بسبب أزمتها مع أوكرانيا باستثناء تركيا الأمر الذي دفع المواطنين الروس لشراء العقارات التركية بكل يسر وسهولة وبخطوات بسيطة.
-العلاقات التركية الروسية:
توصف العلاقات بين أنقرة وموسكو بالإيجابية وتؤدي تركيا دوراً هاماً في الوساطة بين كييف وموسكو لإنهاء الحرب ويعود لتركيا الفضل باتفاقية الحبوب التي أدت لتصدير أوكرانيا تلك المادة إلى العالم، ويكاد لا يمر شهر من الأشهر إلا ويجتمع أو يتصل الرئيسان التركي والروسي مما أدى لرفع وتيرة العلاقات بين الجانبين وزيادة التبادل التجاري.
-الروس لا يحتاجون لتأشيرة سفر إلى تركيا:
يمكن للمواطنين الروس السفر إلى تركيا بأي وقت دون عناء الحصول على تأشيرة سفر مسبقة.
-الطبيعة والمناخ التركي:
تُعاني روسيا من شتاء قاسي وأيام دافئة تكاد تكون معدودة بسبب الثلوج والصقيع مما يجعل الروس يفضلون العيش والاستقرار في بلد آخر ذو أجواء مُعتدل وقريب من بلدهم في نفس الوقت وهذه العوامل متوفرة في تركيا.
-عمل الروس في تركيا:
يتواجد في تركيا مئات الشركات الروسية التي تعمل في مُختلف الولايات لاسيما إسطنبول وهذا الأمر شجع أصحاب الشركات والموظفين الروس على استقدام عائلاتهم والحصول على مسكن خاص بهم.
-علاقة الروس بعاصمة السياحة التركية:
يربط الروس وولاية أنطاليا التركية حب وعاطفة شديدة لدرجة أنك تشعر عند زيارتك لأنطاليا وكأنك في مُقاطعة روسية بسبب توافد المزيد من السياح الروس عليها واقتنائهم عقارات سياحية للتخلص من صعوبة الحصول على حجز فندقي أو شقق سياحية في مواسم الصيف.
لعل هذه الأسباب وغيرها تشهد توافد الروس على سوق العقارات التركية في العام الجاري والأعوام السابقة، ويتوقع مراقبون أن تشهد الأعوام القادمة تدفق المزيد من المواطنين الروس بسبب سوء العلاقات الروسية الأوروبية من جهة ونموها مع تركيا من جهةٍ أخرى.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments