ما هي أقل مُدة زمنية لجني ثمار الاستثمار العقاري في تركيا؟

تتنوع العقارات التركية التي يُمكن الاستثمار فيها من عقارات سكنية أو تجارية أو سياحية أو صناعية، كما يُمكن الاستثمار في العقارات الجاهزة أو العقارات التي مازالت قيد الإنشاء.

ويهدف المُستثمر الأجنبي من خلال وضع رأس ماله أو الميزانية المُخصصة في السوق العقاري التركي إلى الحصول على عائدات ربحية بين المتوسطة والجيدة في أقل مُدة زمنية ممكنة.

علماً أن الاستثمار في تركيا يُمكن أن يكون وفق العامل الزمني كأن يكون استثماراً قصيراً أو مُتوسطاً أو طويل الأمد، ولكل من هذه الاستثمارات قواعدها وشروطها وأمثلتها.

ما هي العقارات التي يُمكن أن تحقق للمستثمر عائدات ربحية في أقل وقت ممكن؟

إذا أراد المُستثمر أن يحصول على نتائج استثماره في أقل وقتٍ ممكن فعليه التوجه نحو الاستثمار في العقارات التي مازالت قيد الإنشاء، وذلك من خلال شراء عقار في مُنتصف أو أواخر مراحله إنشائه ثم الانتظار لاكتمال أعمال البناء واستلام مفاتيحه والطابو العقاري الخاص به ثم إعادة بيعه.

ما هي أقل مُدة زمنية يُمكن الحصول من خلاله على عائدات استثمارية ربحية؟

في حال شراء عقار تحت الإنشاء في مُنتصف مراحل البناء أو آخرها فإن مدة جني الأرباح قد تتراوح بين عام وعامين في حال كانت أعمال البناء في أواخرها علماً أن بناء المشاريع في تركيا عادةً يستغرق بين ثلاث إلى أربع أعوام.

كم تبلغ نسبة الأرباح التي يُمكن للمستثمر تحقيقها في حال الاستثمار في مدة زمنية قصيرة؟

إن الأرباح المتوقعة لشراء عقار في منتصف أو آخر مراحل البناء أي قبل تاريخ تسليمه بعام على سبيل المثال فإنها تتراوح بين 30% إلى 50%.

كيف يُمكن زيادة نسبة هذه الأرباح وما هو سقفها؟

كلما كان شراء العقار في بدايات الإنشاء أو حتى قبل الإنشاء (في مرحلة المجسمات الهندسية) تكون أرباحه عند الاكتمال أعلى، فيمكن أن تتراوح أرباح العقارات قيد الإنشاء بين 50% و300% وقد تتجاوز هذا الرقم في بعض الأحيان.

هل هُناك طُرق إضافية لرفع سعر العقار قيد الإنشاء قبل إعادة بيعه؟

نعن.. يمكن للمستثمر إجراء تعديلات على عقاره بطلب ذلك من الشركة الإنشاء أثناء مرحلة البناء أو إضافة ديكورات وتقسيمات بعد استلام العقار بنفسه لأنو ذلك يرفع من قيمته ويمكن أيضاً تأثيث العقار لأن كل خطوة من هذه الخطوات سترفع حتماً من قيمة العقار.

تركيا شقة الاحلام كاميران

سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.

عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا

قناة TDA على اليوتيوب

تأسست القناة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.

أفكار ابتكارية

لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.

فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%

خريطة TDA الجوية

تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K

قيمنا الأساسية

-الابتكار.

-تقديم الخدمة النوعية.

-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.

-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.

كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟

تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:

info@tdapartment.com

أو التواصل عبر رقم الهاتف:

00905367779629

كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:

gökevler mah. 2312 sok No: 16 ginza corner iş merkezi c-blok dük 65, 34520 Esenyurt