سجلت مبيعات العقارات التركية للأجانب في العام 2021 أكبر رقم لها على الإطلاق منذ فتح باب التملك العقاري في تركيا للأجانب في العام 2015 بتسجيلها مبيع 58 ألف و567 عقار صعوداً من 12 ألف و181 عقار في العام 2013 حيث أخذ مؤشر مبيعات العقارات التركية للأجانب بارتفاع منذ ذلك الحين ليتجاوز 4 أضعاف بعد قرابة العقد من الزمن.
وكان أكثر المشترين للعقارات التركية في العام 2021 هم من الجنسيات الإيرانية والعراقية والروسية والأفغانية والكازخية والكويتية، وتصدرت عقارات إسطنبول كالعادة قائمة أكثر الولايات التركية بيعها لعقاراتها للأجانب برصيد 26 ألف و469 عقار.
ما أسباب ارتفاع المبيعات العقارية للأجانب في العام 2021؟
-الخروج من حقبة كورونا وإنهاء حظر التجوال والإغلاقات وفتح المطارات وعودة الحياة لطبيعتها.
-تراجع سعر صرف الليرة التركية مما أدى إلى إقبال منقطع النظير على شراء العقارات التركية.
-ارتفاع أسعار العقارات ومعلومات تؤكد على ارتفاعها أكثر وأكثر في العام الجديد 2022 مما أدى لمسارعة وتيرة الشراء للاستفادة من الاستثمار العقاري في تركيا.
-التسهيلات الحكومية المُقدمة من إقامات عقارية وتخفيضات وإعفاءات ضريبية وصولاً إلى منح الجنسية التركية عبر التملك العقاري.
-العقارات التركية عابرة للأزمات ولم تتأثر بانخفاض العملة وارتفاع مؤشر التضخم إلا بشكل إيجابي والأرقام أكبر دليل.
كيف ستكون المبيعات العقارية التركية في العام 2022؟
يرى العاملون في السوق العقارية التركية أن مبيعات العقارات التركية للأجانب ستسمر بالارتفاع في العام الجاري 2022 نظراً للأسباب التالية:
-بدء انحسار فيروس كورونا بالرغم من متحور أوميكرون الجديد وذلك في ظل اللقاحات المتواصلة في تركيا والعالم وتوقعات ببدء ضعف قوة الفيروس على الإصابة في الفترة المقبلة.
-تغلبت تركيا على الكثير من الأزمات لاسيما التضخم وتراجع سعر صرف العملة التركية والمقايضات بالليرة وغيرها في العام 2021 وتمكنت من تجاوز واحدة من أخطر المراحل الاقتصادية بفضل البرنامج الاقتصادي التركي.
-قرب مئوية تأسيس الجمهورية التركية في العام 2023 ما يعني ارتفاع أسعار العقارات في العام المقبل بأرقام أكبر بكثير من الأرقام الحالية نتيجة دخول تركيا في عدة انجازات اقتصادية وسياسية وإنهاء العديد من المشاريع الحيوية التي يجري العمل عليها منذ سنوات.
-سيشهد النصف الثاني من العام الجاري 2022 افتتاح مدينة إسطنبول المالية في منطقة آتاشهير بإسطنبول الآسيوية والتي ستكون عاصمة تركيا المالية ونقطة الربط بين أوروبا وآسيا.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments