يسمح القانون التركي الصادر مُنتصف العام 2012 بعد تصديق البرلمان التركي عليه بالتملك العقاري في تركيا لمواطني 183 دولة حول العالم بغض النظر عن قانون التعامل بالمثل، وبنفس الوقت استثنى دول "سوريا، كوبا، كوريا الشمالية، قبرص اليونانية، أرمينيا" لأسباب مُتعددة.
ومنذ ذلك الحين بدأت الأجانب الراغبون بشراء عقار في تركيا بالتوجه إلى سوق العقارات التركية والإطلاع على مشاريع المجمعات السكنية والعقارات المُستقلة من أجل التعرف على ميزاتها والعروض المُقدمة.
كما ساهمت التسهيلات الحكومية من تخفيضات وإعفاءات ضريبية وصولاً إلى إطلاق برنامج "الجنسية مقابل الاستثمار" مطلع العام 2017 وتعديلاته في الأعوام 2018،2019،2022 كان آخرها منح الجنسية التركية عبر تملك عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار بشرط عدم البيع لمُدة ثلاث سنوات، بالإضافة لإمكانية منح الجنسية التركية عبر الاستثمارات المصرفية أو المباشرة.
ما هي أنواع العقارات التي يُسمح للأجانب تملكها في تركيا؟
أتاح القانون التركي للأجانب تملك كافة أنواع العقارات التركية من عقارات سكنية تشمل "شقق، فلل، شاليهات.." وعقارات تجارية "محلات، مكاتب، متاجر،..." وعقارات سياحية "فنادق، مطاعم، مُنتجعات،..." عقارات صناعية "معامل، مصانع،...." وغيرها.
ومن بين الأسئلة التي تردنا على الموقع الإلكتروني الرسمي ومنصات TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران هي:
هل يحق للأجانب شراء القصور في تركيا؟
لم يتسثني القانون التركي نوعاً من أنواع العقارات وطالما أن القصور تدخل من بين أنواع العقارات السكنية فإنها مشمولة أيضاً بقرار السماح بالتملك العقاري سواءً للمواطنين الأتراك أو الأجانب على حدٍ سواءٍ.
وعليه يُمكن للأجانب تملك القصور في تركيا بغرض السكن فيها أو الاستثمار العقاري في تركيا أو الحصول على الجنسية التركية، بشرط ألا يكون هذا القصر مُلكاً لجهة حكومية ما مثل وزارة الثقافة والسياحة التركية، إذ يجب أن يكون عقاراً خاصاً تسمح له مديرية الطابو والمسح العقاري في تركيا بالتداول دون أي مشاكل قانونية بالإضافة لضرورة عدم وجود رهن عقاري عليه.
في حال رغبتكم بالاستفسار أو الرغبة بشراء قصر في تركيا فما عليكم سوى التواصل مع TDA عبر منصاتها الرسمية أو التحدث مُباشرة مع فريق خدمة العُملاء في تركيا شقة الأحلام لإطلاعكم على كافة العروض والمزايا.
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Komentarji