أضحت تركيا اليوم جهة استثمارية مُهمة للراغبين بالتملك العقاري فيها وذلك بسبب ما تتمتع به من مزايا مقل الموقع والطبيعة والتاريخ والعامل البشري وقوة الاقتصاد والعلاقات التجارية والدبلوماسية القوية مع مُعظم دول العالم.
وأدت زيادة توجه الأجانب لشراء العقارات التركية إلى طرح العديد من الأسئلة المُتعلقة بهذا القطاع من ناحية القوانين والأنظمة والعروض والأسعار، ومن بين تلك الأسئلة سؤال حول ما إذا كانت أسعار العقارات في تركيا تختلف بين شهري الشتاء والصيف.
يقول مدير شركة "عمران" العقارية "هبد العزيز الكاشف" في تصريحاتٍ صحفية إنه من المؤكد أن سوق العقارات التركي يشهد نمواً مُتسارعاً ومستمراً وإيجابية واضحة في شتى النواحي، مُضيفاً أن العقارات التركية تستمر في النمو السريع على شكل قفزاتٍ مُتتالية، واعتبر المدير أن الاستثمار العقاري من أنجح القطاعات الاستثمارية في تركيا.
وتابع بالقول إن أسعار العقارات في تركيا تصعد بصورة مستمرة ومُتدرجة خلال فصل الشتاء إلا أنها تشهد قفزاتً كبيرة في فصل الصيف مؤكداً أن أسعار العقار في تركيا لم تتراجع خلال السنوات الأخيرة، ففي كلا الفصلين يستمر هذا النمو.
ولفت الخبير العقاري إلى أن السياحة النشطة تُسهم في ارتفاع أسعار العقارات والذي ينعكس إيجاباً على مُعدل أرباح المُستثمر العقاري، وشدد على أن تركيا تحظى بحو سياسي مستقر داخلياً أدى لرفع أعداد السياح الأجانب كما أن الأزمات التي تعيشها مناطق الشرق الأوسط وأوروبا وروسيا دفعت العديد من مواطني تلك الدول لنقل استثماراتهم إلى تركيا.
كما بيّن "الكاشف" إلى أنه بحسب البيانات الرسمية الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية فإن مبيعات العقارات في عموم المُدن والمناطق التركية ارتفعت بنسبة 31% في النصف الأول من العام 2022.
مُضيفاً أن هذه الأرقام تعتبر قياسية مقارنةً مع أرقام نفس الفترات للأعوام السابقة وتُشير للانتعاش الملحوظ في سوق العقارات التركية.
يُشار إلى أن أسعار العقارات التركية تشهد ارتفاعاً مستمراً ومتواصلاً منذ أكثر من خمس سنوات إلا أن حدته زادته أواخر العام الماضي وهذة الحدة في الارتفاع مستمرة حتى اليوم.
وتعود أسباب ارتفاع أسعار العقارات في تركيا إلى عدة عوامل نذكر منها:
-توجه المستثمرين الأجانب عقب كورونا وعودة الحياة إلى طبيعتها بالكامل وفتح المطارات إلى تركيا لشراء المزيد من العقارات بعد انقطاع دام قرابة العام مما أدى لزيادة الطلب فقلة العرض فارتفاع الأسعار.
-انخفاض قيمة الليرة التركية بسبب عدة عوامل بدأت مع الانقلاب الفاشل في تموز/يوليو 2017 تلاها مضاربات الليرة التركية في العام 2018 والخلافات التركية الخليجية في نفس العام إلا أنها حلت كلياً أواخر العام الماضي وأوائل العام الجاري ووباء كورونا والتضخم والخلافات الدبلوماسية مع واشنطن حول صفقة شراء عسكرية قامت بها تركيا وغيرها من الأمور.
-ارتفاع مؤشر أسعار المُستهلك "التضخم" بشكل كبير في تركيا عقب كورونا.
-الحرب الروسية الأوكرانية التي أثرت بشكل مُباشر على تركيا بسبب القدوم الروسي والأوكراني والأوروبي إلى تركيا لتملك عقار والسكن فيها.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أول أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments