شهدت الأشهر الأخيرة وخاصةً الربع الرابع من العام الماضي 2021 ومطلع العام الجديد 2022 ارتفاعات مُتتالية ومُتسارعة في أسعار العقارات التركية نتيجة عدة عواملها أبرزها تراجع سعر صرف العملة التركية وارتفاع مُعدل مؤشر أسعار المُستهلك (التضخم) الذي سجل 36.8% في شهر كانون الأول/ديسمبر من العام الماضي 2021.
ويُضاف إلى هذا أيضاً ارتفاع القيمة الشرائية والاستثمارية للعقارات التركية بالتزامن مع زيادة الطلب وقلة العرض مما أدرى لارتفاع الأسعار، وفقاً لمركز البحوث الاقتصادية والاجتماعية بجامعة بهشة شهير التركية فإن أسعار عقارات إسطنبول قد ارتفعت بنسبة 105.6% في العام الماضي 2021.
وجاء في التقرير الصادر عن المركز المذكور منتصف شهر كانون الثاني/يناير الماضي من العام الجاري والناتج عن بحث ودراسة حول سعر المتر المربع الواحد في المناطق العقارية والاستثمارية والتي شملت عقارات إسطنبول والعقارات التركية بشكلٍ عام في مُعظم المناطق والولايات أن أسعار عقارات أنقرة في العام الماضي ارتفعت بنسبة 82.1%، فيما ارتفعت أسعار عقارات إزمير 76.6%.
كيف ستكون أسعار العقارات في العام الجديد 2022؟
بدأت في الأسبوع الثاني من شهر كانون الثاني/يناير الماضي مكاتب المبيعات والشركات الإنشائية التركية بنشر قوائم أسعار عقاراتها الجديدة ضمن المجمعات السكنية من عقارات قيد الإنشاء وعقارات جاهزة، وبينت الأرقام الجديدة ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات التركية لاسيما عقارات إسطنبول خلال مطلع العام 2022 قياساً بالعام 2021.
وفيما يلي متوسط أسعار العقارات التركية في بعض مناطق إسطنبول للعام 2022
بيليك دوزو: متوسط سعر عقار من نمط 1+1 بمساحة 66 متر مربع 137 ألف دولار.
كوتشوك تشكمجة: متوسط سعر عقار من نمط 1+1 بمساحة 77 متر مربع 203 ألف دولار.
كاغيت هانة: متوسط سعر عقار من نمط 1+1 بمساحة 52 متر مربع 133 ألف دولار.
آتا شهير: متوسط سعر عقار من نمط 1+1 175 ألف دولار.
هل ستستمر أسعار العقارات التركية بالصعود في الأشهر المُقبلة من العام 2022؟
جميع المؤشرات لاسيما مؤشر التضخم والمرجح أن يرتفع أكثر من قادم الشهور بالإضافة إلى تأرجح سعر الصرف وبالتزامن من القرب من مئوية تأسيس الجمهورية التركية وبدأ افتتاح المزيد من المشاريع الحيوية في البلاد وعلى رأسها مركز إسطنبول المالي للتمويل الدولي المزمع افتتاحه منتصف العام الجاري تشير إلى أن أسعار العقارات التركية وخصوصاً عقارات إسطنبول مرشحة للارتفاع أكثر وأكثر دون وضوح سقف مُحددة لتلك الأسعار.
وعليه تنصح TDA تركيا شقة الأحلام | كاميران بالتوجه نحو الاستثمار العقاري في تركيا كون أسعار العقارات حتماً أخذة بالصعود الأمر الذي سيثمر أرباحاً متسارعة يدرها الاستثمار في القطاع العقاري التركية نتيجة ارتفاع الأسعار غير المسبوق ما يعني أن الوقت الحالي هو أفضل الأوقات التي ننصح بشراء عقار فيها خاصةً إذا كان الهدف من الشراء هو الاستثمار العقاري وتحقيق أرباح مادية بين المتوسطة والجيدة والجيدة جداً والتي سيجنها المستثمر الأجنبي في تركيا نتيجة استثماره بين موسمي 2022 و 2023.
تركيا شقة الاحلام كاميران
سنحاول عبر السطور التالية تقديم معلومات مُهمة حول شركتنا المتخصصة بالتسويق العقاري، وسوف تُساعدك هذه المقالات على معرفة من نحن وما هي القيم الأساسية التي نؤمن بها وكيف تستطيع الوصول إلينا.
عليك أن تعرف أولاً أنك وصلت لهذا المقال نتيجةً لاهتمامك بالسوق العقاري التركي، ومن المؤكد أنك لاحظت أمراً ما تتميز به TDAتركيا شقة الاحلام كاميران دعنا نعرفك أولاً كيف بدأنا
قناة TDA على اليوتيوب
تأسست الشركة في العام 2013 وهي أول قناة تركية مُتخصصة في العقار على مستوى العالم، وتواصل منذ ذلك الوقت العمل الدؤوب بروحٍ تنافسية، وقد تمثلت بداياتها بـ"فكرة" تجسدت بحلمٍ كبير بنقل صورة الواقع العقاري كما هو إلى المُستثمرين لترى فكرتنا النور عبر قناة Youtube متواضعة بأدواتٍ تصويرٍ بسيطة لتتطور شيئاً فشيئاً ووصلت اليوم إلى نشر فيديوهات بتقنية 4K ونتيجةً لذلك فقد تجاوز عدد مشتركي القناة 103 آلاف وتم الوصول إلى 1000 فيديو.
أفكار ابتكارية
لم تخضع TDA يوماً لقوانين السوق العقارية التي ابتعدت عن الإفصاح عن بطاقة تعريف المشاريع، بل عملت على كشف هوية المشروع من الاسم والموقع ونشر فيديو تفصلي عن المشروع، وهذا الأمر كان ومازال يعتبر من المحظورات العقارية في تركيا.
فضلاً عن ذلك عملت TDAتركيا شقة الاحلام كاميران على نشر السلبيات قبل الإيجابيات في المشاريع العقارية عوضاً عن تجميلها بل وضعت مجهرها على أدق العيوب، كما لجأت إلى وضع 5 معايير لتقييم المشاريع العقارية ولم يستطع أي مشروع مهما بلغت جودته حتى اليوم أن يحصل على تقييم 100%
خريطة TDA الجوية
تعلو كاميرا TDA في سماء إسطنبول لتستعرض من الجو المشاريع العقارية والأماكن المُحيطة بها لترسم بذلك أكبر خريطة جوية لإسطنبول على مستوى العالم وبتقنية 4K
قيمنا الأساسية
-الابتكار.
-تقديم الخدمة النوعية.
-تسليط الضوء على الاحتيال العقاري والتحذير منه.
-تأسيس عائلة كبيرة من العملاء والمستثمرين بجنسيات ولغات وأعراق وأهداف مُختلفة.
كيف أستطيع الوصول إلى الشركة؟
تستطيع التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني التالي:
أو التواصل عبر رقم الهاتف:
كما تشرفنا زيارتكم لمقر شركتنا الكائن في إسطنبول عبر العنوان التالي:
Comments